国庆假期前夜，打工东说念主为“故国庆生”的心，照旧迫不及待。

多个在线旅游平台的数据炫耀，本年“十一”假期的旅游市场预订火热。热点走漏的火车票和机票“一票难求”，开售1小时抢光。

爆火的除了各大城市的热点景点，刀哥斗胆筹谋，还有个地点会比景区还吵杂——网红作事区。

自从阳澄湖作事区爆火后，各省作事区猖獗整活。

像浙江省绘图了作事区好意思食舆图，标注上省内各个高速作事区的特点餐饮。

广东江苏的作事区，门面卷出天空，开车走在高速上能连气儿体验苏式园林、欧式古堡、当代购物中心和主题乐土，跑几趟高速无痛游天下。

贵州平塘的太空之城作事区，径直建成博物馆和科普馆。

猖獗内卷的作事区，不管是引流才调照旧收成才调，都让不少景区眼红。

阳澄湖作事区最多7天招待15万东说念主，比市中心万达还多；有作事区年入30亿，比景区还火爆。

也曾被贴满“脏乱差、宰客”标签的高速作事，凭什么成为连景区都眼红的顶流？

靠三次爆改，高速作事把一副差牌打成王炸，求名求利。

01

颜值爆改：

从又土又low，到5A景区

颜值曾是作事区手里，最拿不起原的一张牌。

肯定每个上过高速的东说念主，大脑中都有一个对作事区的刻板印象：年久失修的门牌，拥堵紊乱的泊车场，满地的泡面桶，还有长久在列队的茅厕。

那曾被“又土又low”标签困住的作事区，到底是若何给我方爆改收效的？

1.狠心整容，撕掉土味标签

昔日公共找作事区，全靠导航和路边指挥牌，如今许多作事区的门头，让你隔着几百米就想进去逛逛。

比如常州滆湖作事区，门头是欧洲城堡般样式的建筑，辽远看去像是霍格沃兹平替。

嘉兴作事区估量打算的像是好意思术馆，三层楼的弧线估量打算艺术氛围拉满。

除了门头面子，内部装修亦然一个“大型去土现场”。

网红作事区第一次爆火，是因为梅村作事区爆改大型市场，2.4万平常米的当代大楼，像是万达广场梅村分店，是名副其实的“作事区爱马仕”。

还有爆火全网的阳澄湖作事区，它完全复刻苏州园林。外面是飞檐、粉墙和黛瓦，一进去就能看见一条140米的长河，河说念上还有江南石桥。

进去上个茅厕的功夫，径直穿越到了江南水乡，亭台水榭烟雨楼阁，唾手一拍等于大片，径直喜提“最好意思作事区”的称呼。

靠着超高颜值，不少作事区透澈告别土味标签，升级成高等感网红。

2.找到长板，老小通吃

面子的网红千人一面，个性的作事区万里挑一。

如今的作事区能入选“预制一又友圈”最好打卡地，除了能出片的颜值，还在于许多作事区狂卷IP。

许多作事区的标记除了门口的大字，当地特点亦然一张王炸。

有历史底蕴的就大打文化牌。

慈城作事区里，径直建了一座状元塔，说是景区都有东说念主信。

在古塔把握，还展示着有7000-5000年历史的出土文物象牙鹰首，来这不逛一圈拍个照都亏了。

当然风景好的地点，径直向5A景区看都。

常州滆湖作事区，站在作事区把握的滨湖堤岸，就能远眺次于太湖的第二大湖——滆湖。

占地281亩的重庆冷水作事区，径直立了一个“中国高速自驾第一营地”的牌子，的确等于景区本区。

还有作事区向迪士尼偷师，爆改成主题乐土。

芳茂山作事区，径直变成恐龙主题乐土。表里有几十座恐龙雕像，卫生间的壁画都是恐龙元素，号称最好带娃作事区。

四川径直借着国宝东风，打造了一个熊猫主题的高速作事区。

广东的大槐作事区，把室内好意思食街改成“港风侨乡小镇”，像极了“高速公路版的文和友”。

爆改后的作事区，完竣适应网红一大致义：泊车后会想拍照发一又友圈。

02

体验爆改：

从持着鼻子上茅厕，到1元畅玩6小时

常跑高速的老司机有个共鸣：除非汽车油箱起火或膀胱太满，唐突不进作事区。

但如今酬酢平台上尽然兴起了一个新宗派：作事区过夜体验派。

他们中有远程车司机，也有自驾游的游客，还有露营怜爱者，特意跑到作事区体验过夜。

他们发布的训戒共享贴，会带上“省下一个亿”“五星级体验”“老司机天国”等标签，蛊惑着不同需求的东说念主去体验。

从憋尿都不肯进到主动去作事区过夜，这种变化归功于网红作事区的第二个爆改：体验升级。

很长一段时刻，大大批作事区上茅厕要持着鼻子列队，东西卖的又贵又难吃。爆改后的网红作事区，照旧把体验卷到天花板级。

作事区最基础的泊车功能，从导流到算计都安全又省心。

进口处有详确标电子指挥牌，会请示你所属的类型车的剩余车位；不同类型的车会分区停放，最危境的危化品车放在最左边，辩认作事中心；网红作事区还有东说念主车分流免强症，到处都是梗阻栏，最猛经过保险安全。

最容易被吐槽的茅厕区域，许多网红作事区也照着旅馆卷。

像慈城作事区，卫生间全智能化，不错及时请示有些许东说念主如厕，列队也沉稳。

洗手台区域化妆镜、护手霜、棉签等都成了网红作事区的标配，更高等的水龙头都用戴森。

更关节的是许多网红作事区，还会贴心温雅到多样很是群体。

为了便捷带孩子的东说念主，作事区都配有母婴室，内部沙发、沸水器、婴儿床一应俱全。

以江苏为例，截止2023年全省共有113对作事区，这些作事区配了332间母婴室和第三卫生间。

有些作事区还确立儿童乐土安全又免费，让远程旅行的孩子松开休息。

关于作事区的常客——远程司机们，大部分网红作事区都装了免费淋浴房和洗衣处，供过路司机冲凉。

有跑远程的司机默示，夏天最热的时候，有作事区还发绿豆汤和藿香浩气水，像家里相通贴心。

爆改后的作事区们还有一些餍足精神需求的绝活，不输旅游景区。

阳澄湖作事区里有三千多平的非遗馆，内部放了苏绣、木雕；市场内的大戏台，不如期扮演昆曲、评弹等特点节目；还有科技园、汽车体验馆，逛一天都不重样。

这种会搞活的作事区天下各地都有：高桥作事区能露营；念书铺作事区能赛车；东庐山作事区能荡舟冲浪......

贴心到极致的体验，蛊惑不少相近东说念主特意去作事区一日游。

03

买卖爆改：

砍掉宰客游击队，迎来真高手

网红作事区干涉下一个level的标记是：作事区果真有作事。

作事区里有茅厕和便利店，是它的天职，有其他配套仅仅情份，因此公共对作事区没作事照旧习认为常了。

资历过脏乱差、吃了拉肚子、无底线宰客的是非孕育阶段，作事，都备是网红作事出圈的高光关节词。

许多去过梅村作事区的东说念主都提到一个细节：通盘店铺都张贴了省心浪掷的宣布牌，凡是有浪掷问题，拨打电话使命主说念主员会第一时刻处理。

作事区进口，能看到高端市场才有的引路机器东说念主和究诘作事台；大部分商店，用的是实木宝宝椅，而不是低价塑料椅；医药箱、雨伞是常备品，还有自助手机充电桩。

刀哥有一又友默示，对网红作事区最颠簸的是，到处都是保洁，外面下暴雨地板都是干净的。

这些作事如实没法和胖东来、海底捞等业界大佬比，但和作事区放在一说念，就绝顶颠覆通晓了。

八成撑持这种极致作事的，是网红作事区最中枢的一次爆改：买卖阵势动刀。

十年前的作事区，中枢责罚的吃饭难的问题，主要买卖阵势亦然摊位外包，商户散且不好料理，不免出现把持式的一锤子买卖。

直到2017年，嘉兴凯通投资有限公司董事长沈建强，成为梅村作事区的外包商，自此便开动了网红作事区矫正之路。

沈建强在矫正作事区时，想路都绝顶超前，一心想把作事区打酿成“旅行概述体”，为此他对作事区们动了两个狠刀：

第一刀：砍掉游击队，蛊惑连锁品牌。

昔日的作事区里，大多是“散装”商户，除了一些卖当地土特产，还有不少隔壁住户商户绝顶于游击队。

但矫正后的网红作事区，加多了许多连锁品牌，肯德基、汉堡王、星巴克、DQ、名创优品，光梅村作事区就有国表里32家品牌入驻。

除此以外还有天下各地的特点好意思食，像兰州拉面、上海咸肉菜饭，还有北京烤鸭的外卖，有些网红作事区，就像天下大食堂。

不管是连锁品牌照旧天下地点好意思食，不仅更容易料理，也都在无形中加多信任。

第二刀：砍掉宰客“风俗”，减少一锤子买卖。

麦当管事作全球连锁一哥，险些无处不在，但有个例外，等于好意思国高速公路作事区不允许加盟的。

因为在麦当劳看来，高速公路作事区多是一次性生意，质料和料理都难把控，最终会毁伤照旧品牌。 

因此责罚掉商户的“宰客”风俗，也能蛊惑更多东说念主在作事区浪掷。

昔日许多作事区万物皆有溢价，一根烤肠都要四五块钱，但如今的网红作事区物价有着严格料理，众人商品试验同城同价，体验和在市区逛市场差未几。

因为体验、价钱和环境好，有东说念主致使把婚宴办在作事区里，把大市场包下来，在一楼摆满餐桌。

跟着买卖阵势升级，作事区也和景区相通，是有星级分离的。

最高的五星级，要至少有20%以上的绿化率，前台招待东说念主员必须一天在岗20小时以上，提供至少30种以上的菜品等等。

诚然也有许多东说念主质疑，作事区等于一个临时落脚点，如斯大动战役的装修、作事、还适度商户，还能收成吗？

事实上，矫正后的作事区不仅收成，还把蓝本亏本的高速作事区生意变成钱树子。

以江苏高速为例，2015年底统计损失高达2.58亿，但到了2024年，江苏高速作事区的营业额照旧起先了100亿元东说念主民币。其中最高的苏宁高速作事区，营业额高达30亿。

除了作事区自身，商户也赚得盆满钵满。

天下星巴克平均单店月营收50万元傍边，作事区内的星巴克，平均单店日均营业额1.7万元，赶上节沐日径直翻倍干到3.8万元。

网红作事区三次爆改，便捷了路东说念主宽裕了商家，还能反哺当地旅游业，成为顶流也不有数。

凭证公安部的最新统计，截止2023年底，天下汽车保有量达4.35亿辆，评释未来咱们至少需要8000个作事区才能派遣这么大水。

且有数据统计，有起先90%游客，在作事区停留的时刻，智商先10分钟。

有东说念主流的地点就有商机，未来作事区的生意只会更丰富，也能割切出更多契机。

让作事区总结作事的本色，等于最好的买卖。

来源：金错刀